1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+133.6%
戸田市
44.3万円/㎡
前年比-8.7%
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ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,663万円
53.7万円/㎡
1,792
2,372
2,953
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,953万円
47.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション戸田
2,198万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 49.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,198万円 | 44.3万円 | 3階 | 49.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 2,650万円 | 46.3万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 46.8万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,890万円 | 50.5万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,298万円 | 23.5万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,398万円 | 25.3万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 31.1万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,498万円 | 27.1万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,598万円 | 28.9万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,698万円 | 30.7万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,798万円 | 32.5万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,898万円 | 34.3万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 36.1万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,098万円 | 38.0万円 | 1階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 30.0万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 32.8万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,390万円 | 34.4万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,290万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,390万円 | 34.4万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 2,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,390万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,390万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/21 | 2,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,499万円 | 45.2万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,690万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/15 | 2,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 2,690万円 | 48.7万円 | 2階 | 55.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,580万円 | 28.6万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,198万円 | 44.3万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 1,660万円 | 40.7万円 | 40.78㎡ | 1DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/19 | センチュリー戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 2,799万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,400万円 | 41.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸田パークヒルズ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園第2 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 戸田公園ローヤルコーポ 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅18分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で133.6%上昇、戸田市では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は戸田市の平均と比較して0%割安です。